“`html

Türkiye’de Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinde Önemli Değişiklikler

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanmış olan “Binalarda Enerji Performansı Ulusal Hesaplama Yöntemine Dair Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ”, 25 Nisan tarihinde Resmi Gazete’de yayımlandı. Yapılan değişikliklerin 30 Haziran’dan itibaren yürürlüğe gireceği belirtilmiştir.

Bu yeni düzenleme, ülke genelindeki binaların enerji performansını değerlendiren ve sınıflandıran Binalarda Enerji Performansı Yazılımı (BEP-TR) için önemli yenilikler getirmektedir. Mevcut metodolojinin güncellenmesi, binaların daha enerji verimli bir şekilde tasarlanmasını ve inşa edilmesini amaçlamaktadır.

Yapılan değişiklikler sayesinde binaların enerji verimliliğinde %40’lık bir artış sağlanması planlanmakta, bu durum Türkiye’nin enerji ithalatını azaltarak iklim değişikliği ile daha etkili bir şekilde mücadele etmesine katkıda bulunacaktır.

Yeni düzenleme, gelişen teknoloji ve standartlara uygun metodolojilerin güncellenmesi ile binaların enerji verimliliğini artırmayı hedeflemektedir. Bina bazlı rüzgar enerji sistemlerinin bu hesaplamalarda yer almasına olanak tanınırken, zorunlu ısı yalıtım değerleri değişen iklim verilerine ve ısıtma-soğutma ihtiyaçlarına göre yeniden değerlendirilmiştir.

Bu kapsamda, iklim istasyonlarının sayısı 84’ten 730’a çıkarılmıştır. Bu sayede binaların konumlarına dayalı olarak daha doğru ve kesin enerji hesaplamaları yapılabilecektir. Düzenleme, bugünden itibaren ruhsat alacak olan yeni binalarda geçerli olacaktır.

Bölgesel Isı Yalıtım Kalınlıklarının Güncellenmesi

Yeni düzenleme ile birlikte, bina tasarımları daha enerji verimli hale getirilecektir. Bina kabuğundan mekanik sistemlere ve yenilenebilir enerjiye kadar çeşitli aktif ve pasif önlemler alınacaktır.

Binaların bulunduğu bölgelere göre ısı yalıtım kalınlıkları da güncellenmiştir. Daha sıkı uygulanacak kriterler, malzeme seçiminden tasarım süreçlerine kadar birçok alanda yenilikçi ve sürdürülebilir çözümlerin ön plana çıkmasını teşvik edecektir.

Tüm yeni binaların Avrupa Birliği enerji limitleri ile uyumlu hale getirilmesi beklenmekte, bu sayede yılda 3000 gigavatsaat enerji tasarrufu ve 610 bin ton karbondioksit (CO2) emisyonunda azalma sağlanması hedeflenmektedir.

Isı Giderlerinde Azalma Bekleniyor

Isı Su Ses ve Yangın Yalıtımcıları Derneği (İZODER) Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Eruslu, bu yeni düzenlemenin binaların enerji verimliliğinin artırılmasını sağlayacağını vurgulayarak, yapılan değişikliklerin ısı yalıtımı ile binaların enerji performansı arasındaki uyumu artırdığını ifade etti.

Eruslu, “Güncelleme ile birlikte aynı binanın yeni yaklaşıma göre hesaplanan enerji performansının, eski yönteme kıyasla yaklaşık %40 oranında daha verimli olması planlanmaktadır. Kısaca, yeni binaların minimum enerji performansının artması hedeflenmiştir” diye belirtti.

Önceki standartların yalnızca ısıtma odaklı enerji tüketimlerine yönelik olduğunu hatırlatan Eruslu, yeni düzenlemenin ısıtma ve soğutma gereksinimlerini dikkate alarak binaların tasarlanacağını söyledi. Bu değişiklikle birlikte kullanıcıların ısıtma ve soğutma maliyetlerinin azalmasının yanı sıra çevre dostu yapılar sayesinde ülke ekonomisinin de kazanç sağlamasını beklediklerini ifade etti. Meteorolojik veri altyapısının güçlendirilmesinin önemine de dikkat çeken Eruslu, hesaplamaların artık 730 meteoroloji istasyonu verileriyle yapılacağını bildirdi.

Ekonomide 1,5 Milyar Dolar Kazanç Hedefi

Eruslu, yeni düzenlemenin enerji hesaplamalarının doğruluğunu artıracağını belirterek, “Rüzgar enerjisi sistemlerinin enerji kimlik belgelerine dahil edilmesi yeşil enerji yatırımlarını daha cazip hale getirecektir. Bu sayede yeni geliştirilecek binalarda ortalama enerji tüketiminin azalması sağlanacak ve çevre dostu, enerji verimli yapılar elde edilecektir” dedi.

Ayrıca, bu yeni standartların ülke ekonomisine yılda yaklaşık 100 milyon dolarlık katkı sağlamasını beklediklerini belirterek, “Yapılaşmanın sürekli sürmesi ve mevcut binalarda yenileme yapılamaması durumunda bile yalnızca 5 yıl içinde (2030 sonu itibarıyla) sağlanan verimlilikle ülke ekonomisine sağlanacak katkının yaklaşık 1,5 milyar dolara ulaşacağını öngörüyoruz” dedi.

Isı Yalıtımında Yeni Standartlar

Enerji Verimliliği ve Yönetimi Derneği (EYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Onur Ünlü, yeni düzenlemedeki en önemli değişikliğin ısı yalıtım standartlarının güncellenmesi olduğunu ifade etti. Artık tüm binaların “TS 825” standardına uygun şekilde ısı yalıtımına sahip olması gerekecek. Ünlü, bir örnek vererek, “İstanbul’daki bir binaya daha önce 5-6 santimetre taş yünü ile ısı yalıtımı yapmak yeterli iken, şimdi en az 8-9 santimetre kalınlık gerekmektedir” dedi.

Ayrıca, sadece ısıtma değil, soğutma ihtiyacına yönelik olarak da yeni kurallar ve hesaplamaların getirildiğini belirten Ünlü, binaların hem ısıtma hem de soğutma ihtiyacını karşılayacak şekilde tasarlanacağını bildirdi.

Uzun Vadede Net Sıfır Enerjili Binalar

Ünlü, rüzgar enerjisi sistemlerinin enerji kimlik belgesi hesaplamalarında tanımlanabileceğini belirterek yönetmeliğin üç ila beş yılda bir güncellenmesi gerektiğini vurguladı. “Çıtanın sürekli yukarı çekilmesi, uzun vadede net sıfır enerjili binalar hedefine ulaşmamızı sağlayabilir” dedi.

Bu değişikliklerle birlikte binalardaki enerji verimliliğinin artırılarak karbon salınımının azaltılabileceğini söyleyen Ünlü, sera gazı emisyonlarının üçte birinin binalardan kaynaklandığını belirtip bu adımın iklim değişikliği ile mücadelede önemli ilerleme sağlayacağını ifade etti.

Sürdürülebilirlik Hedeflerine Katkı

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ndeki yeniliklerin Türkiye’nin sürdürülebilirlik hedeflerine ulaşmasında kritik bir rol oynayacağını ifade etti. Ekiz, “Güncellenen metodoloji sayesinde bina tasarımlarında enerji verimliliği daha etkin bir şekilde dikkate alınacak” dedi.

Ekiz, enerji sınıflandırmalarının daha gerçekçi hale geleceğini belirtip, tasarım ile uygulama süreçlerinin enerji tasarrufu odaklı ilerleyeceğini vurguladı. Bu güncellemeyi “neredeyse sıfır enerjili binalar hedefi” açısından önemli bir aşama olarak gördüğünü sözlerine ekledi.

“`