Evler Küçülüyor: İstanbul’da Metrekareler Geriliyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Yapı İzin İstatistikleri verilerine göre, evlerin büyüklüğünde belirgin bir düşüş yaşanıyor. Aynı zamanda otel, işyeri, sanayi ve kamu binalarında da benzer bir trend görülüyor.

2020 Verilerine Göre 107 Metrekareydiler

İstanbul’da da evlerin büyüklükleri geçtiğimiz yıllara kıyasla değişiyor. 2020 yılında apartman dairelerinin ortalama büyüklüğü yaklaşık 107 metrekareyken, 2021 III. Çeyreğinde bu rakam 114 metrekareye yükseldi. Ancak 2024 son çeyreğinde bu değer 96 metrekareye kadar geriledi ve 2025 ilk çeyreğinde 97,45 metrekare olarak kaydedildi.

İstanbul’da Metrekarelerde Genel Bir Küçülme Eğilimi

Ekonomim’den Şeyda Uyanık’ın derlemesine göre, sadece konutlarda değil, otel, işyeri, sanayi ve kamu binalarında da genel bir küçülme eğilimi gözlemleniyor. İstanbul özelinde yapılan analizler, konut büyüklüklerindeki değişimi açıkça ortaya koyuyor.

İstanbul’da Konut Metrekareleri Geriliyor

İstanbul’daki apartman dairelerinin ortalama kullanım alanı, 2020 yılında 107 metrekare civarındaydı. Bu değer 2021 yılının üçüncü çeyreğinde 114 metrekareye yükseldi fakat 2024’te 96 metrekareye kadar geriledi. 2025’in ilk çeyreğinde ise 97,45 metrekare seviyesine geriledi.